BEAR Project Management

TUI Group, Castelfalfi - PM Supervisione e Closeout

TUI Group, Castelfalfi – PM Supervisione e Closeout

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PM Supervision and Closeout Management

TUI Group, Castelfalfi, Italy

Consultancy: Nov. 2015-March 2017

Building size: 120-keys

Amenities: Pool, Spa, Bar, Restaurant,

Conference facilities, Gym

Architect: Arch. Giovanni Cardinale

Engineers: GPA Ingegneria Srl

Inizialmente, BEAR Project Management fu consultata a metà costruzione per meglio formare la squadra PM del Cliente locale, riguarda le metodologie di PM. Successivamente, TUI Group ha richiesto la presenza di BEAR PM per gestire la fase critica di completamento e consegna del lussuoso albergo flagship in Castelfalfi, Italia. Durante la prima parte dell’incarico, BEAR PM fu responsabile per la creazione e l’implementazione degli strumenti e procedure di PM per gli addetti locali e poi per assicurare l’esecuzione corretta e completa della consegna: FF&E finale, rettifica dei difetti, autorizzazioni /contrattualistica e documentazione di consegna.


Venezia Football Club

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progetto stadio di venezia

CLIENT: VENEZIA FOOTBALL CLUB

PROJECT: Venezia FC – New Stadium

Client Representation and Feasibility Study

Mestre (VE), Italy

Consultancy:  April 2018-present

Stadium size:  18.000 seats

Feasibility Approval:  Oct. 2018

Construction: 28 months

Sports Consultancy:  CAA ICON Sports

Retail Consultancy:   Alvicom

Preliminary Design:  Al Turin

 

BEAR Project Management fornisce servizi di Rappresentanza e Project Management alla Proprietà, riguardo la progettazione e la realizzazione del  nuovo stadi di Venezia FC a Mestre (VE).  BEAR PM assiste il Cliente nelle decisioni strategiche nello sviluppo immobiliare e coordina tutti i consulenti coinvolti nel processo.  Nella prima fase, ora completata, BEAR PM ha eseguito lo studio di fattibilità per l’approvazione municipale, assicurando che al progetto fosse  concesso lo stato di Interesse Pubblico. Altre responsabilità includono la gestione dei costi e dei tempi, il coordinamento delle comunicazione e la gestione della criticità, tra l’altro.


Stadio della Roma

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CLIENT: CAAICON/Raptor Group

PROJECT: AS Roma Stadium, Rome

Client Representation and Project Management

Stadio della Roma – Rome, Italy

CAAICON (for Stadio della Roma)

Consultancy: Oct. 2015 – present

Construction: scheduled completion 2022

Stadium size: 53,456 seats

Architecture: MEIS

Owner: Raptor Group

 

A seguito dell’esecuzione dell’incarico per l’analisi dei costi iniziale,  BEAR Project Management ha stretto una partnership con CAAICON per fornire servizi di Owner’s Representation e Project Management relativi alla progettazione e alla realizzazione del nuovo Stadio della Roma.  Le responsabilità specifiche di BEAR PM includevano la gestione del sito e le complessità regolamentari, oltre alla gestione dei costi e dei tempi, il coordinamento delle comunicazione e la gestione della criticità, tra l’altro. Il project team era consistente, comprendendo professionisti da tutta Europa e nord America.


STARMARK / SCI WINBERG – Villa Walkirie

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CLIENTE: Starmark / SCI Winberg

PROGETTO: Villa Walkirie, Porto Cervo

Servizi completi di Project Management

Villa privata – Porto Cervo, Sardegna, Italia

Starmark Holdings

Progettazione: dicembre 2004-aprile 2005

Realizzazione: settembre 2005-maggio 2006

Area complessiva: 2.900 mq

Costi di costruzione: € 1.700.000,00

Architettura: S.T.A. Architettura, Milano

Paesaggista: Louis Benech, Paris

Interior design: MHZ, Paris

Project management e coordinamento della ristrutturazione di una villa di lusso in Costa Smeralda, Sardegna. Il progetto implica il coordinamento di rappresentanti dei vari professionisti e dei clienti provenienti da più parti di Europa. I lavori previsti comprendono la completa ristrutturazione delle zone giorno, delle aree notte padronali, lo spostamento e la progettazione di una nuova cucina industriale, un nuovo studio del giardino, della piscina e della zona palestra-wellness, così come l’adeguamento degli impianti esistenti e dei sistemi di sicurezza.


NORTON ROSE – Uffici

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CLIENTE: Norton Rose

PROGETTO: Milan Office

Servizi di Project Management

Italian country office – Milano, Italia

Fabric (per conto di Norton Rose)

Progettazione: luglio-ottobre 2011

Realizzazione: dicembre 2011 – aprile 2012

Superficie lorda: 2.200 mq

Costo dell’opera: € 1.500.000,00

Progettazione civile e impiantistica:

Fabric, Studio Associato

Consulenza di project management allo studio associato responsabile per la progettazione civile ed impiantistica della ristrutturazione di un ufficio ubicato in centro Milano. L’intervento con una superficie pari a 2.200 mq è situato ai piani secondo e terzo di un edificio storico in Piazza San Babila. La complessità dell’intervento era dovuta per la maggior parte alla necessità di coordinamento con i lavori, da parte della società proprietaria, in corso simultaneamente. Nonostante ciò si sono rispettati sia i costi che i tempi prestabiliti. Le responsabilità principali di BEAR Project Management includevano il coordinamento dei professionisti, oltre alla gestione delle comunicazioni, dei costi e dei rischi.

 

 


Servizi di Project Management e progettazione

Italian country office – Milano, Italia

MACE srl (per Invesco)

Progettazione: giugno-luglio 2011

Realizzazione: agosto-dicembre 2011

Superficie lorda: 600 mq

Costo dell’opera: € 800.000,00

Progettazione: ABA Design (London)

Architetto locale: OurStudio

Elect. Engineering: Studio Tecnico Zanirato

Mech. Engineering: Studio Tecnico Mereghetti

 

Servizi completi di project management, progettazione architettonica e impiantistica per la ristrutturazione di un ufficio nel cuore di Milano. Il progetto di 600 mq è situato al terzo piano di un edificio storico in Piazza Duomo. Causa i brevissimi tempi a disposizione e la natura complessa del gruppo, coinvolgendo esperti da vari paesi Europei, BEAR Project Management ha utilizzato tecniche innovative per raggiungere gli obbiettivi del cliente. Le responsabilità principali includevano il coordinamento dei professionisti, la progettazione integrata e il project management complessivo.


CLIENTE: EuroCommercial Properties

PROGETTO: Car Park Renovation, Carosello Shopping Centre

Project Management e Progettazione integrata

Parcheggio, Carosello, Carugate (MI)

EuroCommercial Properties

Realizzazione: mag. 2010 – mar. 2011

Superficie: 18.500 mq

Costo realizzazione: € 1.800.000,00 ca.

Progettazione: BEAR PM, Milano

Sicurezza: BEAR PM, Milano

Servizio completo di progettazione civile e impiantistica, oltre al project management per l’impermeabilizzazione e l’asfaltatura del parcheggio esistente del centro commerciale vicino a Milano. BEAR PM ha eseguito la pianificazione strategica, la progettazione coordinata e la gestione delle gare d’appalto, fino alla costruzione e la consegna finale. La realizzazione è stata pianificata per minimizzare l’impatto sull’operatività del centro. Le responsabilità di BEAR Project Management hanno compreso tutta la programmazione e la gestione dell’intervento, i servizi di progettazione civile e impiantistica, il coordinamento della sicurezza, la gestione delle gare d’appalto e la direzione dei lavori.

 

 


ECP – Food Court Carosello

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Cliente: EuroCommercial Properties

Progetto: Food Court, Carosello Shopping Centre

Servizi completi di Project Management

Area Gastronomica, Carosello, Carugate (MI)

EuroCommercial Properties

Realizzazione: gen. 2009 – ott. 2009

Area Complessiva: 5.000 mq

Costi di costruzione: € 7.000.000,00 ca.

Progetto concettuale: DunnettCraven, Londra

Architetto locale: One Works, Milano

Impianti: Ariatta, Milano

Strutture: Redesco, Milano

Paesaggista: Land, Milano

Project management dell’ampliamento di un centro commerciale di Carugate, vicino a Milano. A seguito dell’espansione della galleria eseguita in precedenza, quest’intervento riguarda un ulteriore ampliamento della superficie di vendita ai fini di definire un’area dedicata alla gastronomia. Il progetto si distingue per lo spazio centrale a doppia altezza coronata con tre grandi lucernari di forma organica. La realizzazione del intervento era pianificata per minimizzare l’impatto negativo sull’operatività del centro. Le nostre responsabilità includevano la coordinazione dei consulenti di progetto durante le fasi di progetto e costruzione, la gestione delle gare d’appalto e l’interfaccia tra le imprese e il cliente.


ECP – Copertura Carosello

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Cliente: EuroCommercial Properties

Progetto: Manutenzione copertura, Carosello Shopping Center

Project Management e Progettazione integrata

Manutenzione copertura, Carosello, Carugate (MI)

EuroCommercial Properties

Realizzazione: mag. 2010 – dic. 2010

Superficie: 13.500 mq

Costo realizzazione: € 1.500.000,00 ca.

Progettazione: BEAR PM, Milano

Sicurezza: BEAR PM, Milano

 

Servizio completo di progettazione, ingegneria e project management per la sostituzione della membrana di copertura e la manutenzione dei sistemi meccanici (compresa la sostituzione di tre unità di trattamento aria) di un centro commerciale a Carugate, zona nord-est di Milano. In seguito al successo del coordinamento di ristrutturazione eseguito in precedenza presso il medesimo sito, il cliente ha incaricato BEAR PM di svolgere tutti i servizi professionali richiesti per l’intervento, dalla pianificazione strategica alla progettazione e la gestione delle gare d’appalto, fino alla costruzione e la consegna finale. La realizzazione del intervento è stata pianificata per minimizzare l’impatto negativo sull’operatività del centro, e regolata secondo le esigenze tecniche e strutturali. Le responsabilità di BEAR Project Management hanno compreso tutta la programmazione


CTM – Uffici e sede operativa

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Coordinamento nel corso di appalto e costruzione.

Sede Amministrativa / Operativa e Capannoni

Cesano Boscone (MI) Italia

 

Progetto: 2001

Costruzione: Aprile 2002 – Maggio 2003

Superficie del lotto: 15.500 mq

Superficie costruita: 8.500 mq

Architettura: Studio Architettura Beretta

Impianti: Ariatta Ingegneria dei Sistemi, S.r.l.

Strutture: Redesco, S.r.l.

 

La realizzazione consiste nella costruzione, nella periferia ad ovest di Milano, di un nuovo edificio per uffici e dell’annesso edificio per la produzione aziendale. L’edificio uffici è sede della divisione amministrativa e di quella preposta alle vendite ed occupa 900 m2 su tre piani. Il capannone di 7.600 m2, per la produzione aziendale, è realizzato con una struttura prefabbricata in cemento, dotato di un montacarichi in ogni sporto, sale verniciature e locali per il collaudo dei macchinari. Le responsabilità di BEAR Project Management srl. includevano principalmente il coordinamento degli appaltatori per la costruzione e dei professionisti coinvolti nella supervisione dei lavori in qualità di consulenti, nonché il ruolo di interfaccia tra il cliente e gli enti. Il tempo totale per la realizzazione è stato di circa un anno.